1974〜1984年築, 専有面積61.77㎡〜81.77㎡の平均販売価格
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行徳ニューグランドハイツC棟
千葉県市川市幸一丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩18分
1979年築 / 13階建 / 104戸 / SRC造
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価格偏差値
34.0
割高
推定相場価格より7.3%割高
相場
2,973万円
41.4万円/㎡
2,567
2,838
3,109
3,380
AI査定結果
推定相場価格
2,973万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,838万円〜3,109万円
39.5万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月20日
行徳ニューグランドハイツC棟
3,190万円（44.4万円/㎡）/ 7階 / 71.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は36.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 2,880万円 | 36.3万円 | 9階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 2,980万円 | 37.6万円 | 9階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 2,680万円 | 33.8万円 | 9階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 2,890万円 | 36.4万円 | 9階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 3,080万円 | 38.8万円 | 9階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,180万円 | 40.1万円 | 9階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 2,790万円 | 38.9万円 | 7階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 2,280万円 | 31.8万円 | 7階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,688万円 | 45.1万円 | 4階 | 59.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 1,790万円 | 30.0万円 | 4階 | 59.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,890万円 | 40.3万円 | 7階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 1,790万円 | 30.0万円 | 4階 | 59.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 3,280万円 | 41.3万円 | 9階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 1,890万円 | 31.7万円 | 4階 | 59.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 1,890万円 | 31.7万円 | 4階 | 59.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 2,990万円 | 41.7万円 | 7階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 1,990万円 | 33.4万円 | 4階 | 59.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 3,090万円 | 43.1万円 | 7階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 1,990万円 | 33.4万円 | 4階 | 59.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,190万円 | 36.7万円 | 4階 | 59.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,190万円 | 36.7万円 | 4階 | 59.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,988万円 | 41.6万円 | 12階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,088万円 | 43.0万円 | 12階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 2,480万円 | 31.3万円 | 8階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 2,680万円 | 33.8万円 | 8階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,090万円 | 43.1万円 | 12階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 2,180万円 | 30.4万円 | 12階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 行徳ニューグランドハイツC棟 市川市幸一丁目 | 妙典駅18分 | 3,190万円 | 44.4万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2024/06/13 | サザンコーポラスA棟 市川市幸二丁目 | 行徳駅15分 | 2,288万円 | 34.2万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 154戸 | SRC |
| 2024/05/29 | サザンコーポラス 市川市幸二丁目 | 行徳駅20分 | 2,288万円 | 34.2万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 154戸 | SRC |
| 2026/08/09 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 2,200万円 | 38.8万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2024/03/24 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 2,280万円 | 39.8万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2026/09/13 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 4,180万円 | 55.3万円 | 75.6㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2026/09/08 | 市川セントラルハイツ 市川市市川南三丁目 | 市川駅6分 | 3,380万円 | 50.8万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2025/12/21 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 3,290万円 | 53.6万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。